不動産登記について

不動産登記制度は、私たちにとって重要な財産である不動産の所在や面積のほか、所有者の住所・氏名などを登記簿に記載して一般公開することにより、権利関係などを誰にでもわかるようにして取引の安全と円滑をはかるために存在しています。

そして、その登記簿の記載内容の書き換えのことを総称して不動産登記といいます。

皆さまにとって身近なものをあげると、

• 相続による名義変更
• 贈与による名義変更
• 住宅ローンの完済による抵当権抹消登記
• 引っ越しなどによる住所の変更登記

といったものがあげられます。

司法書士池部有哉事務所では、皆さまからの不動産登記に関するご相談をお待ちしております！

贈与での名義の場合、一連の流れが変わる場合があります。

詳しくは、贈与による名義変更のページをご覧ください。

① 相談予約

当事務所は完全予約制となっておりますので、まずは相談予約フォームかお電話でご相談の予約をお願いいたします。出張相談を希望される方はお申し付けください。

② ご面談

どのようなケースでも、必ず一度はご面談にて直接お話をさせていただきます。ご面談では、必要書類の洗い出しや、おおまかな費用についてのご説明などをさせていただきます。

③ 必要書類のご準備及び司法書士による書類作成

お客様には必要書類をご準備いただき、司法書士はお客様に署名捺印いただく書類の作成を行います。

④ 作成した書類に署名捺印

ご準備いただいた書類をお預かりするとともに、司法書士が作成した書類に署名捺印をしていただきます。

⑤ 登記申請

全ての準備が整いましたら、司法書士が法務局に登記の申請を行います。申請して１週間から１０日ほどで登記が完了します。

⑥ 完了書類等のお渡し及び費用のお支払い

登記が完了すると法務局から登記識別情報（いわゆる権利証）などの書類が司法書士に交付されます。それを整理したのち、お客様にお渡しし、費用をお支払いいただきましたら業務は終了となります。