贈与による名義変更

不動産を贈与した場合、贈与を受けた人への名義変更（所有権移転登記といいます）が欠かせません。

所有権移転登記をしていないと、第三者に対して、不動産を贈与したということを法律上主張することができませんので大変危険です。

不動産を贈与があった場合は所有権移転登記を必ず済ませておきましょう。

司法書士池部有哉事務所では、贈与をしたことによる所有権移転登記の代行を承っております。

なお、相続による不動産の名義変更については、相続による名義変更のページをご覧ください。

① 相談予約

当事務所は完全予約制となっておりますので、まずは相談予約フォームかお電話でご相談の予約をお願い致します。出張相談を希望される方はお申し付けください。

② ご面談

どのようなケースでも、必ず一度はご面談にて直接お話をさせていただきます。ご面談では、必要書類の洗い出しや、おおまかな費用についてのご説明などをさせていただきます。

③ 必要書類のご準備及び司法書士による書類作成

お客様には必要書類をご準備いただき、司法書士はお客様に署名捺印いただく書類の作成を行います。

④ 作成した書類に署名捺印

ご準備いただいた書類をお預かりするとともに、司法書士が作成した書類に署名捺印をしていただきます。

⑤ 費用のお支払い

贈与での名義変更の場合、登記申請を行うと同時に支払わなければならない登録免許税が高額になる傾向にあります。よって、原則登記申請に先立ち費用をお支払いいただきます。確定した費用をお伝えしますので、現金またはお振込みにてお支払いをお願い致します。

⑥ 登記申請

全ての準備が整いましたら、司法書士が法務局に登記の申請を行います。申請して１週間から１０日ほどで登記が完了します。

⑦ 完了書類等のお渡し

登記が完了すると法務局から登記識別情報（いわゆる権利証）などの書類が司法書士に交付されます。それを整理したのち、お客様にお渡ししましたら業務は終了となります。