住宅ローンを完済すると、金融機関より抵当権抹消登記に必要な書類が交付されます。
不動産の登記簿上の抵当権は、完済したとしても自動的に抹消されることはなく、自らの手で法務局に対し抵当権抹消登記の申請をしなければなりません。
難しそうだし面倒そう...という方、司法書士池部有哉事務所までぜひご相談ください。
司法書士が抵当権抹消登記の手続きを代行いたします！
司法書士池部有哉事務所では、１時間５，５００円（税込）の相談料が発生いたしますが、案件をご依頼いただければ相談料は無料となります。
２度目のご相談で案件をご依頼いただいたなど、相談料を支払ったのち案件をご依頼された場合には、最終的な請求額から相談料分を減額いたします。
遠方の方や移動手段がないという方もいらっしゃるため、ご相談や書類の署名捺印の際に、司法書士がお伺いすることも可能です。
対応エリア内の方であれば、出張料や交通実費は一切いただきません。
若い司法書士がゆえのフットワークの軽さは、大変助かるとお客様に好評です。
【対応エリア】
遠賀郡水巻町・遠賀郡遠賀町・遠賀郡芦屋町・遠賀郡岡垣町・北九州市八幡西区・北九州市八幡東区・北九州市小倉北区・北九州市小倉南区・北九州市若松区・北九州市戸畑区・北九州市門司区・中間市
お忙しい方のために、司法書士池部有哉事務所では、営業時間外（夜など）や土日祝日も対応しております。
お客様のご都合に合わせた柔軟な対応で、スムーズに手続きが進みます。
なお、ご希望の際は早めのお問い合わせをお願いいたします。
当事務所の司法書士は遠賀・北九州エリアでも特に若い司法書士です。
若さが一概にいいとは言えないでしょうが、前述のフットワークの軽さだけでなく、親しみやすさや長いお付き合いが可能な点などでお客様からご支持をいただいております。
特に何も問題がなければ、抵当権抹消登記の手続きは非常にスムーズなものとなっております。
以下でご説明いたします。
なお、以下は当事務所にてご面談の場合の流れです。
① 面談予約
当事務所は予約制となっておりますので、まずはお電話（０９３－４８２－９７８５）かお問い合わせフォームで面談の予約をお願いいたします。出張面談（対応エリア内の方であれば無料です）を希望される方は遠慮なくお申し付けください。
② ご面談
司法書士には依頼者に対する本人確認の義務が課せられておりますので、必ず一度はご面談をさせていただきます。ご面談では、金融機関からの書類及びお客様所有の不動産の登記簿のチェックをいたします。
③ 委任状の作成及び署名捺印
チェックをしたうえで特に問題がなければ、多少お時間をいただきその場で登記を委任する旨の委任状を司法書士が作成します。委任状が出来上がったら署名と捺印をいただきますので、ご面談の際は印鑑（認印で構いません）のご持参をお願いいたします。
④ 登記申請
全ての準備が整いましたら、司法書士が法務局に登記の申請を行います。申請して１週間から１０日ほどで登記が完了します。
⑤ 完了書類等のお渡しと費用のお支払い
登記が完了しましたら、速やかにご連絡をいたします。完了書類等をお客様にお渡しし、費用をお支払いいただきましたら抵当権抹消登記の業務は終了となります。
金融機関から書類を受け取ったまま放置してしまったという方、ご相談ください。
書類が古いものである場合には、別の書類が必要になったり、書類の再発行が必要になる可能性があります。
どういう方法になるかは、実際に書類を見てみないとわかりません。
抵当権抹消登記はご自身でもすることが可能ですが、書類が古い場合にご自身でやるのは至難の業です。
まずは専門家である司法書士にご相談ください！